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P3e/c的用法

今天成功项目管理网站搜到了三个p3e/c 的培训教程,以后陆续推出p3e/c的用法文章

项目管理的三要素
  
  项目管理中,最重要的是质量、工期与成本三要素。质量是项目成功的必须与保证,没有质量就没有一切。质量管理包含质量计划、质量保证与质量控制。通过制定质量计划,确定适合于项目的质量标准并决定如何满足这些质量标准。质量保证是定期评价总体项目绩效,以树立项目满足相关质量标准的信心。质量控制是监 控项目的执行,以确定是否符合相关质量标准,并制定相应的措施来消除绩效不令人满意的原因。我们国家对于质量的管理一直都是十分重视的,各个施工企业也都在项目施工之前编制了施工计划,其中质量管理是主要的内容。进度管理是保证项目能够按期完成所需的过程,包括活动定义、活动排序、活动历时估算、进度计划 编制、进度控制。通过上述过程的管理,保证项目在确定的工期完工。我们国内在编制进度计划时的一个缺点是只编制施工本身的计划,而不去编制设计计划、设备材料的采购计划,不考虑业主原因造成的停工损失,这样的计划就没有了可行性。因为施工不是一个单纯的过程,它必然受到设计、材料采购的制约。我们需要的不 是单纯考虑施工各工序的相互影响的计划,而是一个全面的包含了业主、监理、设计院的工作和施工总包单位、分包单位和主要设备材料供应商的综合计划。只有这样的计划,才是可以执行的计划,在这样一种大的计划指导下,各参与建设的单位编制自己的分解计划,才能保证工程的顺利进行。成本管理是保证项目在批准的预 算范围内完成项目的过程,包括资源计划的编制、成本估算、成本预算与成本控制。这里要十分强调成本估算、成本预算与成本的控制必须从立项、设计阶段抓起,在初步设计时,就需要保证设计概算不突破投资估算,在施工图设计时,需要保证设计预算不突破设计概算,否则就必须修改设计甚至需要放弃这一项目。我们以前 的建设工程一再出现投资翻番的问题,其根本的一条就是我们没有重视成本控制,或者没有重视从源头开始控制投资。
  
  三要素应该同时满足,不可偏废。对于商业开发的项目而言,没有好的质量,房屋就卖不出去;没有按期完成施工,就会失去商业机会,也就不会有好的经济效益;没有控制好成本,就会造成造价过高,也会造成经济损失。

midear 发表于 2006/9/15 22:26:00 阅读全文 | 回复(0) | 引用通告 | 编辑 | 收藏该日志

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